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嘉峪關討賴河北岸休閑商業街位于嘉峪關南市區商業核心地段，是集餐飲、輕娛樂、文化、休閑及商業辦公為一體的仿古景觀商業街，地理位置極佳、交通便利，緊鄰酒鋼三中、南湖學府學區房、如意庭院等高檔住宅區旁，周邊配套設施齊全，距南區火車站3公里，距方特歡樂世界3公里，投資環境十分優越。為發展高品質業態經營，合力打造濃厚商業氛圍，特誠邀各類商家租賃經營?，F將有關事宜公告如下：
一、商鋪概況
（一）商鋪名稱
1.標的一：嘉峪關討賴河休閑商業街
（1）商業街建筑風格復古文藝，優雅嫻靜，南擁討賴河景觀帶，北靠討賴河公園，以“徽派簡古建筑，白墻灰瓦風格”融合“明清簡古建筑風格”的形式進行綜合布置，戶型多樣，水電設施齊全，目前已進駐業態有民間博物館、餐飲、酒吧、民宿、茶樓、創客咖啡館、寫字樓等多種業態形式。
（2）出租房屋情況：
|
樓棟 |
樓層 |
門牌號 |
房屋面積 |
備 注 |
|
4# |
二層 |
500-2-1 |
472.80 |
|
|
三層 |
500-2-2 |
|
||
|
5# |
二層 |
550-2-1 |
213.32 |
|
|
7# |
一層 |
678-1-4 |
147.49 |
|
|
8# |
一層 |
716-1 |
168.76 |
|
|
二層 |
716-2 |
217.14 |
|
|
|
15# |
一層 |
1060-1 |
1433.29 |
|
|
16# |
一層 |
1116-1 |
||
|
17# |
一層 |
1158-1 |
||
|
20# |
一層 |
1286 |
769.81 |
整棟 |
|
二層 |
||||
|
三層 |
||||
|
21# |
一層 |
1320 |
196.35 |
整棟 |
|
二層 |
||||
|
合計 |
3618.96 |
|
||
（3）商鋪地址：觀禮北路（討賴河生態文化景區音樂噴泉向東100米）
2.標的二：濱水商業街
（1）該商鋪為全木質結構，仿照云南小橋流水人家的建筑風格，臨水臨街，呈現出“一步一景，步步有景”的景觀商業模式，可進行整體及分包租賃，適合茶室、咖啡廳、畫室等商業形式。
（2）出租房屋情況：
|
地址 |
樓層 |
門牌號 |
房屋面積 |
備 注 |
|
A區 |
一層 |
|
379.37 |
|
|
二層 |
|
95.58 |
|
|
|
三層 |
|
382.53 |
|
|
|
B區 |
一層 |
|
394.71 |
|
|
二層 |
|
200.36 |
|
|
|
三層 |
|
362.85 |
|
|
|
C區 |
一層 |
|
367.51 |
|
|
二層 |
|
287.77 |
|
|
|
合計 |
2470.68 |
|
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（3）商鋪地址：觀禮北路（討賴河生態文化景區音樂噴泉向東100米）
3.標的三：南湖文化生態園別墅
（1）該商鋪位于南湖文化生態園內龍湖北側湖畔，為輕鋼鋁質結構，戶型多樣，靜謐休閑、景色怡人，園區森林綠化率達95%，清澈的湖水映襯皚皚祁連雪山，人在園中、房在畫中，設有健步道，自行車俱樂部、生態停車場等設施，適合開設民宿、餐飲等業態形式。
（2）出租房屋情況：
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樓層 |
門牌號 |
每棟面積 |
備 注 |
|
6套 |
1-6號 |
43 |
L型單層 |
|
2套 |
7號9號 |
140 |
單層 |
|
2套 |
8號10號 |
230 |
兩層 |
|
1套 |
11號 |
270 |
兩層 |
|
合計 |
1268 |
另有135平方米彩鋼房一座可用于后廚或宿舍 |
|
(3)商鋪地址：南湖文化生態園向西600米
（二）招商單位：嘉峪關水務投資發展有限責任公司
二、招商業態
經營范圍：特色餐飲、休閑娛樂、民宿客棧、文創體驗、珠寶玉器、古玩字畫、教育培訓等，意向承租人需在登記時明確經營范圍。
三、招商條件及要求
1.競（承）租人須是在中華人民共和國境內有獨立法人資格、合法存續的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用；符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
2.競（承）租人須無違法犯罪記錄、無不良征信記錄、無不良貸款記錄。
3.競（承）租成功后，承租方在約定時間內繳納租金及保證金，簽訂租賃合同，租金實行先付后用政策。
4.承租人必須嚴格遵守國家法律、法規的相關規定，不得從事違法經營活動；未經出租人同意不得將承租區域轉租、轉借或以其他方式變相轉租。
四、租金及優惠政策
1.休閑商業街和濱水商業街租金價格：15-20元/平方米/月，平臺及院子10元/平方米/月；如承租整棟，可享受房租減免政策，詳情面商。
2.南湖文化生態園輕鋼鋁別墅底價為25元/平方米/月，以公開競價的形式整體招租，報名時間：2022年10月8日至2022年10月31日17：00。
五、招商熱線
有意向者，歡迎帶方案（項目介紹、投資計劃）與我們聯系。
聯系人：盧女士
聯系電話：13519480449
甘公網安備62020102000152號